المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح على مخالفات البناء .. اخر موعد لتقديمها 30-9-2020
يعتبر قانون التصالح فى مخالفات البناء، من أهم الحلول التي قدمتها الدولة للقضاء على الكثير من المشاكل التى باتت منذ سنوات طويلة ماضية، ووفقًا لقانون رقم 1 لسنة 2020، بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 17 لسنة 2019، العديد من التيسيرات للمواطنين، ولاتمام المصالحة يجب إحضار عدة مستندات، يستعرضها لكم موقع «مزاد» خلال هذا التقرير، وأخر موعد لتقديم اوراق المصالحة، والعقوبة المنتظرة لمن يمتنع عن تقديم المصالحة.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح على مخالفات البناء
1- صورة من بطاقة الرقم القومى لمقدم طلب التصالح.
2- المستندات الدالة على صفة
مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبني المطلوب التصالح عليه.
3- المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح، ومن ضمنها على سبيل المثال لا الحصر.
4- المستندات الدالة على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة، وتاريخ تركيب مرفق من مرافق العقار «كهرباء – مياه – غاز -تليفون – إنترنت».
5- مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية، وعقود البيع المشهرة أو الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقاري.
6- تقرير يثبت تاريخ إرتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
7- نسختان من الرسومات المعمارية للمبني المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسي.
8- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة أورنيك الترخيص إن وجد.
9- عقود البيع المشهرة، او الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقارى.
10- صورة ملتقطة من القمر الصناعى.
11- تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المنشآت المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبني وأساساته يحقق السلامة الإنشائية، ولا يشكل خطرًا على الأرواح أو الممتلكات وصالح للإشغال.
12- وجود معاينة وفحص المبني وفقأً للنموذج المرفق باللائحة التنفيذية للقانون، والإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
ويرجى العلم أن أخر ميعاد لـ التقديم علي التصالحات في هذا العام هو يوم 2020/9/30، وبعد ذلك لا يحق لك أن تقوم بتقديم طلب للتصالح، ويكون التصالح على المخالفات قبل 2017/7/22 خارج الحيز، أما إذا كان بعد ذلك بأن تم تحرير محضر ضدك من خلال شهاده كربونيه، أو تصوير جوي، أو صوره تعاقد علي أي مرفق، تقوم بإجراءات التي تم ذكرها.
عقوبة الممتنع عن سداد قيمة التصالح في مخالفات البناء
وفقًا لما نصت عليه المادة 9 من قانون التصالح على مخالفات البناء، يعاقب الممتنع عن سداد قيمة لتصالح في مخالفات البناء، بأصدار المحافظ أو رئيس الهيئة المختصة، قرارًا بالرفض وباستكمال الإجراءات التنفيذية اللازمة، أو بتصحيح الأعمال المخالفة وفق أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، ويستأنف نظر الدعاوى والتحقيقات الموقوفة وتنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة.
ويذكر أن حصيلة التصالح فى مخالفات البناء وتقنين الأوضاع على مستوى جمهورية مصر العربية، منذ صدور اللائحة التنفيذية للقانون رقم 17 لسنة 2019 حتى 28 يونيو 2020، بلغت نحو 29 مليونا و860 ألف جنية.
